Commerçants et fonds de commerce Baux commerciaux Baux d’habitation Qualification du bail mixte en bail commercial et juge compétent Jurisprudence CA Paris, pôle 1, ch. 2, 23 mai 2024, n° 24/03964 : JurisData n° 2024-007772 [31.05.2024] En cas de contestation, la destination du bail est définie par la volonté des parties exprimée lors de la conclusion du contrat. En effet, en faisant référence à un « bail commercial » dans le bail conclu, la qualification du bail ne saurait être modifiée de manière unilatérale par le locataire selon l'usage des lieux dont il fait état ; étant relevé qu'il a été noté que le preneur n'a évoqué qu'une retraite... Lu
Droit européen Banque et finance L'AEMF met à jour certaines Questions/Réponses AAI AEMF, communiqué, 28 mai 2024 (Q&A) [31.05.2024] L'Autorité européenne des marchés financiers (AEMF, ESMA), l'organisme de réglementation des marchés de valeurs mobilières de l'UE, a mis à jour les questions et réponses suivantes ... Lu
Sécurité et Police Modification de dispositions relatives à la procédure d'autorisation d'accès aux installations accueillant les JOP 2024 Législation D. n° 2024-488, 30 mai 2024 : JO 31 mai 2024 [31.05.2024] Le décret n° 2024-488 du 30 mai 2024 modifie le décret du 27 octobre 2021 désignant les jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, organisés respectivement du 24 juillet au 11 août 2024 et du 28 août au 8 septembre 2024, comme grand événement au sens de l'article L. 211-11-1 du Code de la sécurité intérieure, soumis à la procédure fixée par les articles R. 211-32 et suivants du même code. Il a pour objet, tout... Lu
Sûretés Baux d’habitation Procédure civile Le cautionnement dont la mise en œuvre soulève une contestation sérieuse ne peut donner lieu au versement d'une provision en référé Jurisprudence CA Douai, 8e ch., sect. 4, 16 mai 2024, n° 23/03227 : JurisData n° 2024-007611 [30.05.2024] La mise en œuvre du cautionnement garantissant les obligations nées du bail d'habitation se heurte à une contestation sérieuse quant à l'engagement même de la caution. En effet, les mentions manuscrites présentent des divergences avec l'écriture habituelle de la caution. Il est indifférent que les justificatifs requis du bailleur, à savoir des bulletins de salaire et des avis d'imposition, aient été transmis par... Lu
Affaires Dirigeant Sociétés +1 Justice civile Désignation du mandataire représentant les copropriétaires indivis de parts sociales : procédure de référé Jurisprudence Cass. com., 29 mai 2024, n° 22-22.292, F-B [29.05.2024] Le président du tribunal saisi, en application des dispositions de l'article 1844, alinéa 2, du Code civil, d'une demande de désignation d'un mandataire chargé de représenter les copropriétaires de parts sociales indivises, statue en référé. ... Lu
Banque et finance Droit européen « IBAN virtuels » : trop de divergences dans l’interprétation et l’application des exigences réglementaires selon l'Autorité bancaire européenne AAI ABE, communiqué, 24 mai 2024 ((vIBAN) [29.05.2024] Le 24 mai, l'Autorité bancaire européenne (ABE) a publié un rapport sur l'émission de ce que l'on appelle communément les « IBAN virtuels » (vIBAN). En l’absence d’une définition commune, le rapport observe que le secteur émet des vIBAN de différentes manières et à des fins différentes et que les autorités nationales divergent dans l’interprétation et l’application des exigences réglementaires. Le rapport identifie... Lu
Droit européen Banque et finance Critères STS pour la titrisation de bilan : l'ABE publie des lignes directrices AAI ABE, communiqué, 27 mai 2024 (Titrisation de bilan) [29.05.2024] L'Autorité bancaire européenne (ABE) a publié aujourd'hui les lignes directrices finales sur les critères liés à la simplicité, à la normalisation et à la transparence ainsi que des critères spécifiques supplémentaires pour les titrisations de bilan (appelés critères STS). Ces lignes directrices garantiront une interprétation harmonisée de ces critères STS, conformément aux lignes directrices de l'ABE pour la... Lu
Droit européen Banque et finance Approche standard du risque de crédit : l'ABE consulte sur des projets de normes techniques sur un mécanisme équivalent pour les biens inachevés AAI ABE, communiqué, 13 mai 2024 (Risque de crédit) [29.05.2024] L'Autorité bancaire européenne (ABE) a lancé une consultation publique sur son projet de normes techniques de réglementation (RTS) au titre du règlement sur les exigences de fonds propres (CRR3) concernant le mécanisme équivalent pour les biens immobiliers inachevés. Ces normes techniques précisent les conditions qu'un mécanisme juridique doit remplir pour reconnaître un immeuble en construction dans le calcul des... Lu
Banque et finance S. MAOUCHE Publication du rapport annuel 2023 de l’AMF AAI AMF, rapp. annuel 2023, 23 mai 2024 [29.05.2024] Publié le 23 mai, le rapport annuel de l’Autorité des marchés (AMF) couvre l’année 2023 ; et sa rédaction s’est achevée, le 19 mars 2024. Retour sur les chiffres et faits marquants de l’année écoulée.... Lu
Transports Sécurité et Police Sécurité de l'exploitation de services locaux de transport ferroviaire de voyageurs : contenu du dossier de demande d'agrément Législation A. n° TRET2405860A, 13 mai 2024 : JO 29 mai 2024 [29.05.2024] Un arrêté du 13 mai 2024 définit le contenu du dossier de demande ainsi que les modalités de délivrance, de renouvellement, de modification, de suspension et de retrait de l'agrément de sécurité des gestionnaires d'infrastructures destinées à un usage local de transport de voyageurs ou de transport de voyageurs et de marchandises, conformément à l'article 74 du décret n° 2019-525 du 27 mai 2019 rendu applicable au... Lu