Urbanisme et environnement Expropriation Urbanisme L. ERSTEIN Expropriation pour réserves foncières : degré d'aboutissement du projet Jurisprudence CE, 30 avr. 2024, n° 465919, Cté d'agglo. Grand Angoulême : Lebon T. [15.05.2024] Si le programme d'aménagement ne peut être précisé que si la personne publique dispose de la maîtrise foncière des lieux, la consistance du projet justifiant l'expropriation peut n'être définie que de manière sommaire.... Lu
Offert Agenda Professions Justice civile +1 Pénal Le garde des Sceaux fixe le cap pour 2024 Min. Justice, discours, 29 janv. 2024 [01.02.2024] Éric Dupond-Moretti a réuni les acteurs du monde judiciaire pour leur adresser ses vœux. Lors de cette cérémonie inédite, le garde des Sceaux, ministre de la Justice, a fixé le cap pour 2024.... Lu
Nominations Protection sociale Philippe Renard est nommé administrateur provisoire de la Cipav A. n° MTRS2332369A, 4 déc. 2023 : JO 7 déc. 2023 [07.12.2023] Un arrêté du 4 décembre 2023 prévoit que le conseil d'administration de la caisse interprofessionnelle de prévoyance et d'assurance vieillesse (Cipav) est suspendu jusqu'au 15 juin... Lu
Offert Famille Procédure civile Droit européen Publication de la circulaire de présentation du Règlement Bruxelles II ter et du décret adaptant les règles de procédure interne en conséquence Législation Circ. n° JUSC2315953C, 4 juill. 2023 : BOMJ 5 juill. 2023 [07.07.2023] Une circulaire du 4 juillet 2023 présente le règlement (UE) 2019/1111 du Conseil du 25 juin 2019 relatif à la compétence, la reconnaissance et l'exécution des décisions en matière matrimoniale et en matière de responsabilité parentale, ainsi qu'à l'enlèvement international d'enfants (refonte), dit « Bruxelles Il bis refonte » ou encore « Bruxelles II ter », ainsi que les dispositions du décret n° 2023-25 du 23... Lu
Expropriation Urbanisme et environnement Urbanisme Bien exproprié situé dans le périmètre d’une ZAC soumis au droit de préemption urbain : règles applicables Jurisprudence Cass. 3e civ., 30 mars 2023, n° 22-14.163, FS-B [03.04.2023] Dans un arrêt du 30 mars 2023, la troisième chambre civile répond à la question de savoir quelle est la date de référence pour l’évaluation des indemnités d’un bien situé dans le périmètre d’une ZAC et soumis au droit de préemption urbain.... Lu
Expropriation Rural Portions de parcelles de terrains non utilisées : quid du droit de priorité ? Jurisprudence Cass. 3e civ., 1er mars 2023, n° 22-12.455, FS-B [10.03.2023] Le droit de priorité prévu par l'article L. 424-2 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, qui ne trouve sa cause qu'en cas de non-affectation de la parcelle expropriée au but d'intérêt général défini par la déclaration d'utilité publique, se rattache au droit de rétrocession prévu à l'article L. 421-1 du même code et, comme lui, ne s'applique pas aux portions de parcelles non utilisées pour l'usage... Lu
Expropriation Urbanisme et environnement Terrain à bâtir soumis au droit de préemption : date de référence pour déterminer l'usage effectif du bien Jurisprudence Cass. 3e civ., 1er mars 2023, n° 22-11.467, FS-B [10.03.2023] En application des articles L. 213-4, a) et L. 213-6 du Code de l'urbanisme, lorsque le bien exproprié est soumis au droit de préemption, la date de référence pour déterminer l'usage effectif du bien, est celle à laquelle est devenu opposable aux tiers le plus récent des actes rendant public, approuvant, révisant ou modifiant le plan d'occupation des sols ou le plan local d'urbanisme et délimitant la zone dans... Lu
Séléction de la rédaction Procédure civile Procédure pénale Droit européen +3 Famille Sûretés Actes administratifs Adaptation du droit pour l'application de règlements européens en matière familiale, d'obtention des preuves et de signification ou notification des actes Législation D. n° 2023-25, 23 janv. 2023 : JO 25 janv. 2023 [25.01.2023] Le décret n° 2023-25 du 23 janvier 2023 remplace dans le Code de procédure civile, le Code de commerce et le Code de procédure pénale les références aux règlements européens relatifs à l'obtention des preuves (Cons. UE, règl. n° 1206/2001, 28 mai 2001) et à la signification ou notification des actes (PE et Cons. UE, règl. n° 1393/2007, 13 nov. 2007) pour l'application de règlements européens en matière familiale,... Lu
IRP et syndicats Professions Professions libérales : liste des organisations professionnelles d'employeurs et des organisations syndicales reconnues représentatives dans le périmètre utile à la négociation A. n° MTRT2228543A, 7 oct. 2022 : JO 3 nov. 2022 [07.11.2022] Sont reconnues représentatives, à la suite de la demande paritaire susvisée dans le périmètre utile à la négociation des professions libérales défini en annexe, les organisations professionnelles d'employeurs suivantes ... Lu
Responsabilité Actes administratifs Procédure administrative +1 Expropriation L. ERSTEIN Préemption et renonciation légales : responsabilité sans faute de la commune Jurisprudence CE, 13 juin 2022, n° 437160, Sté Immotour : Lebon T. [22.06.2022] La société décide de céder un hôtel récemment acquis au prix de 1,095 M€. La commune préempte à 800 000 €. Le vide profite à des squatters qui commencent à dégrader les lieux et le juge de l'expropriation fixe le prix à 915 000 €, tenant compte notamment de la présence de mobilier vendu avec le bien, globalement en bon état. Quelques mois plus tard, la commune renonce à acquérir et les dégradations continuent en... Lu
Urbanisme et environnement Urbanisme Expropriation L. ERSTEIN Projet de l'expropriation et projet privé : équivalence possible ? Jurisprudence CE, 22 mars 2022, n° 448610, Assoc. Église évangélique de Crossroads : Lebon T. [28.03.2022] En n'écartant pas le moyen comme inopérant, le Conseil d'État ne rejette pas a priori l'éventualité d'un projet d'initiative privée permettant d'atteindre des objectifs équivalents à ceux poursuivis par l'opération d'aménagement déclarée d'utilité publique. Mais en repoussant, sans motivation, l'équivalence des projets, la Haute Assemblée paraît plus proche d'un défaut d'équivalence de principe, réservant néanmoins... Lu
Droit européen Procédure civile Numérique Preuve électronique et notification numérique des actes : la Commission européenne consulte en vue de nouveaux systèmes Comm. UE, consultation 2020/1784, 25 janv. 2022 [26.01.2022] Le règlement (UE) 2020/1783 du 25 novembre 2020 vise à améliorer la coopération judiciaire entre les pays de l'UE dans le domaine de l'obtention des preuves en matière civile/commerciale par le recours à des technologies modernes (PE et Cons. UE, règl. (UE) 2020/1783, 25 nov. 2020). De son côté, le règlement (UE) 2020/1784 du même jour vise à améliorer la coopération judiciaire entre les pays de l'UE en matière de... Lu
Conseil des ministres Finances et fiscalités Fiscal +2 Fiscalité immobilière Chômage Compte-rendu du Conseil des ministres du 22 septembre 2021 Cons. min., compte-rendu, 22 sept. 2021 [22.09.2021] Lors du Conseil des ministres du mercredi 22 septembre 2021, ont notamment été présentés ... Lu
Expropriation Procédure administrative Patrimoine Les impayés de loyer n'augmentent pas mais la vigilance et la prévention restent nécessaires, selon l'Observatoire Min. Transition écologique, communiqué, 12 juill. 2021 [19.07.2021] Si les dernières données de l'Observatoire des impayés de loyer ne révèlent pas d'augmentation des impayés, la ministre chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, a tout de même rappelé la nécessité de poursuivre les actions de prévention engagées, ainsi que le strict respect de l'instruction du 26 avril 2021, qui demande aux préfets d'échelonner les expulsions, de maintenir autant que possible les locataires dans leur... Lu
Expropriation Transports Mise en place d'un droit de délaissement au profit de certains riverains de l'aérodrome de Nantes-Atlantique Législation D. n° 2021-470, 19 avr. 2021 : JO 20 avr. 2021 [20.04.2021] Le décret n° 2021-470 du 19 avril 2021 précise les conditions suivant lesquelles les propriétaires d'un logement situé aux abords de l'aérodrome de Nantes-Atlantique peuvent mettre l'État en demeure d'acquérir leur bien à un prix destiné à compenser l'éventuelle dévalorisation que la décision du Gouvernement de maintenir l'aéroport sur le site de Nantes-Atlantique est susceptible d'avoir occasionnée (C. transp.,... Lu
Sécurité et Police Urbanisme et environnement Expropriation Urbanisme et expropriation : extensions de dérogations aux opérations intéressant la sécurité nationale relevant du ministère de l'Intérieur Législation D. n° 2021-397 du 6 avril 2021 : JO 8 avr. 2021 [08.04.2021] Le décret n° 2021-397 du 6 avril 2021 étend aux opérations sensibles intéressant la sécurité nationale relevant du ministère de l'Intérieur les dérogations aux procédures d'urbanisme et d'expropriation applicables aux opérations sensibles intéressant la défense nationale relevant du ministère des Armées. Sont ainsi modifiés le Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, le Code général de la propriété des... Lu
Expropriation Commerçants et fonds de commerce Indemnité d'expropriation : renvoi d'une QPC sur les cas d'exclusion de versement d'un acompte Jurisprudence Cass. 3e civ., 21 janv. 2021, n° 20-40.061 et 20-40.062, FS-P [25.01.2021] À l'occasion d'un litige portant sur la fixation d'une indemnité d'éviction par le juge de l'expropriation au profit d'un locataire commerçant dont le relogement ou la réinstallation ne sont pas assurés par l'expropriant, la Cour de cassation a transmis au Conseil constitutionnel une QPC visant l'article L. 323-3 du Code de l'expropriation. Cette disposition permet aux locataires ou preneurs commerçants, artisans,... Lu
Nominations Fiscal Immobilier Mme Isabelle Oudet-Giamarchi est renouvelée au poste de sous-directrice des missions foncières et de la fiscalité du patrimoine A. n° ECOP2035164A, 18 janv. 2021 : JO 20 janv. 2021 [20.01.2021] Par arrêté du Premier ministre et du ministre de l'Économie, des Finances et de la Relance en date du 18 janvier 2021, Mme Isabelle Oudet-Giamarchi, administratrice hors classe de la ville de Paris, est renouvelée dans l'emploi de sous-directrice des missions foncières et de la fiscalité du patrimoine à la direction générale des finances publiques à l'administration centrale du ministère de l'Économie, des Finances... Lu
Propriété publique Responsabilité Expropriation M. TOUZEIL-DIVINA Compétence administrative pour juger des fautes étatiques commises lors de la phase administrative d'expropriation Jurisprudence T. confl., 7 déc. 2020, C4199, Mme C. c/ État : Lebon [16.12.2020] Les faits et surtout la procédure ayant conduit à la présente décision sont les suivants : en 2015, une communauté d'agglomération a entrepris d'étendre sa zone d'aménagement concerté. Après enquête publique, une déclaration préfectorale d'utilité publique a été prononcée en conséquence de quoi, en mai 2016, le juge judiciaire de l'expropriation a ordonné le transfert de propriété des parcelles de Mme C au profit... Lu
Nominations Immobilier Renouvellement de la composition du Conseil national de l’habitat A. n° LOGL2033623A, 10 déc. 2020 : JO 15 déc. 2020 [15.12.2020] Par arrêté du 10 décembre 2020, la composition du Conseil national de l'habitat est renouvelée. M. François Adam est nommé vice-président.... Lu