Séléction de la rédaction Procédure civile d'exécution Pénal des affaires Justice civile +3 Immobilier Procédure pénale Contentieux constitutionnel Confiscation des avoirs criminels : le Conseil constitutionnel valide l'expulsion facilitée mais protège les occupants de bonne foi Jurisprudence Cons. const., 20 juin 2024, n° 2024-869 (Avoirs) [20.06.2024] Le Conseil constitutionnel a rendu sa décision relative à la loi améliorant l'efficacité des dispositifs de saisie et de confiscation des avoirs... Lu
Immobilier Nominations Renouvellement des membres du Comité scientifique de l'observation des loyers A. n° TREL2406596A, 3 mai 2024 : JO 9 juin 2024 [10.06.2024] Par arrêté paru le 9 juin, mai 2024, sont nommés les membres du Comité scientifique de l'observation des loyers, dont son président, Stéphane Grégoir, qui est renouvelé dans ses... Lu
Nominations Immobilier Marianne Laurent est renouvelée dans les fonctions de directrice générale de la CGLLS A. n° TREL2411575A, 5 juin 2024 : JO 8 juin 2024 [10.06.2024] Par arrêté du ministre de l'Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique, du ministre chargé des Comptes publics, et du ministre chargé du Logement, du 5 juin 2024, Mme Marianne Laurent est renouvelée dans les fonctions de directrice générale de la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS), à compter du 8 juin 2024, pour une durée de 3... Lu
Séléction de la rédaction Immobilier Baux d’habitation Construction +5 Copropriété Logement social Elus Urbanisme et environnement Conseil des ministres Présentation en Conseil des ministres d'un projet de loi visant à doper l'offre de logements abordables Cons. min., compte-rendu, 3 mai 2024 [03.05.2024] Lors du Conseil des ministres qui s'est tenu ce jour, 3 mai, le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et le ministre délégué chargé du Logement ont présenté un projet de loi relatif au développement de l'offre de logements... Lu
Banque et finance Immobilier Fiscalité immobilière +3 Fiscalité des particuliers Finances et fiscalités Intervention économique La réforme du PTZ est entrée en vigueur ce 1er avril Législation D. n° 2024-304, 2 avr. 2024 : JO 3 avr. 2024 [09.04.2024] Comme annoncé en octobre dernier, et en application de la loi de finances pour 2024, le prêt à taux zéro (PTZ) pour financer la primo accession à la propriété est prolongé jusqu'en 2027. Les critères d'éligibilité sont par ailleurs élargis, avec des conditions d'accès plus souples et des barèmes de revenus... Lu
Séléction de la rédaction Vente immobilière Pollutions, Risques et Nuisances Transition énergétique +2 Finances et fiscalités Intervention économique Entrée en vigueur le 1er avril de l’audit énergétique harmonisé et réglementaire Législation A. n° TREL2329517A, 29 déc. 2023 : JO 30 déc. 2023 [18.03.2024] Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique, qui a pour objectif de dresser un parcours de travaux cohérent, par étapes, pour atteindre une rénovation énergétique et environnementale performante du... Lu
Urbanisme et environnement Logement social Urbanisme +1 Nominations Jean-Baptiste Dolci est nommé président par intérim du conseil d'administration de l'ANRU A. n° TREB2402602A, 29 janv. 2024 : JO 7 févr. 2024 [07.02.2024] Par arrêté du ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires publié aujourd'hui, 7 février, Jean-Baptiste DOLCI est nommé président par intérim du conseil d'administration de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU... Lu
Nominations Immobilier Valérie Mancret-Taylor est renouvelée au poste de directrice générale de l'ANAH A. n° TREL2330811A, 21 déc. 2023 : JO 24 déc. 2023 [08.01.2024] Par arrêté du ministre délégué auprès du ministre de la transition écologique et de la cohésion des territoires, chargé du logement, en date du 22 décembre 2023, Mme Valérie Mancret-Taylor, architecte-urbaniste général de l'Etat, est renouvelée dans les fonctions de directrice générale de l'Agence nationale de l'habitat pour une durée de trois ans à compter du 8 janvier... Lu
Immobilier Transition énergétique Pollutions, Risques et Nuisances +1 Intervention économique CEE : nouvelles dispositions relatives à la rénovation d'ampleur des maisons individuelles et des appartements Législation A. n° ENER2334670A, 19 déc. 2023 : JO 28 déc. 2023 [08.01.2024] Un arrêté, paru le 28 décembre, vient créer les fiches d'opérations standardisées BAR-TH-174 « Rénovation d'ampleur d'une maison individuelle (France métropolitaine) » et BAR-TH-175 « Rénovation d'ampleur d'un appartement (France métropolitaine) », et crée une nouvelle bonification Coup de pouce « Rénovation d'ampleur des maisons et appartements individuels » à ces fiches. Il crée un nouveau référentiel de contrôle... Lu
Transition énergétique Pollutions, Risques et Nuisances Intervention économique +1 Immobilier Actualisation des plafonds de revenus pour l'année 2024 dans le cadre du dispositif des certificats d'économies d'énergie Législation A. n° ENER2333434A, 20 déc. 2023 : JO 28 déc. 2023 [08.01.2024] Un arrêté, paru le 28 décembre, actualise les plafonds de revenus définissant les catégories de ménages modestes et de ménages en situation de précarité énergétique pour l'année... Lu
Logement social Baux d’habitation Intervention économique +3 Finances et fiscalités Fiscalité immobilière Transition énergétique Réhabilitation lourde de logements sociaux : les modalités du dispositif « seconde vie » précisées par l’exécutif Min. Cohésion des territoires, communiqué, 13 déc. 2023 (Vie) [15.12.2023] Il fait partie des outils « importants » mis à la disposition des bailleurs en 2024 pour soutenir la réhabilitation de leur parc ancien. Dans un communiqué du 13 décembre, le ministère du Logement confirme que l’exécutif va « soutenir la réhabilitation lourde de logements sociaux à partir de 2024 », à travers le « déploiement ambitieux » du dispositif, expérimenté en 2023, dit de « seconde... Lu
Immobilier Pollutions, Risques et Nuisances Transition énergétique +2 Intervention économique Urbanisme et environnement Financement des travaux d’amélioration de l’habitat : un budget « historique » pour l’Anah en 2024 Min. Transition énergétique, communiqué, 6 déc. 2023 (Anah) [11.12.2023] Le budget initial 2024 adopté par le Conseil d’administration de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) prévoit de mobiliser « plus de 6,2 milliards d’euros pour financer des travaux d’amélioration de l’habitat, en hausse de plus de 50 % par rapport au budget adopté pour 2023 », a fait savoir l’exécutif, le 6 décembre, en expliquant que ce budget permettra en particulier ... Lu
Nominations Propriété publique Immobilier Nomination au conseil d'administration de l'Agence publique pour l'immobilier de la justice A. n° JUST2331441A, 24 nov. 2023 : JO 29 nov. 2023 [29.11.2023] Par arrêté du garde des sceaux, ministre de la justice, en date du 24 novembre 2023, sont nommés membre du conseil d'administration de l'Agence publique pour l'immobilier de la justice au titre des personnalités désignées en raison de leur compétence dans le domaine de l'activité de l'établissement ... Lu
Nominations Baux d’habitation Logement social Nominations à la Commission nationale de concertation A. n° TREL2316771A, 2 juill. 2023 : 25 août 2023 [25.08.2023] Par arrêté du ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires en date du 2 juillet 2023, sont nommés les membres de la Commission nationale de... Lu
Nominations Assurance Assurances Nominations au Bureau central de tarification AAI A. n° TREL2316795A, 7 août 2023 : JO 25 août 2023 [25.08.2023] Par arrêté du ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires en date du 7 août 2023, sont nommés plusieurs membres du Bureau central de tarification lorsqu'il statue en matière d'assurance de responsabilité civile locative ou de responsabilité civile des copropriétaires ou des syndicats de copropriétaires, en qualité de représentants des assujettis aux obligations... Lu
Nominations Logement social Serge Bossini est nommé directeur général de l'Agence nationale de contrôle du logement social A. n° TREL2315800A, 30 juin 2023 : JO 12 juill. 2023 [12.07.2023] Par arrêté du ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires et du ministre délégué chargé de la Ville et du logement, en date du 30 juin 2023, M. Serge Bossini est nommé directeur général de l'Agence nationale de contrôle du logement social (ANCOLS... Lu
Intervention économique Fonctions publiques Immobilier +1 Agent de la fonction publique Le Gouvernement lance une politique interministérielle en faveur du logement des agents publics Min. Transition écologique, communiqué, 11 juill. 2023 (Agents) [11.07.2023] Le Gouvernement annonce avoir lancé, le 10 juillet, un Comité interministériel pour le logement des agents publics. Il aura pour mission de piloter et suivre la politique coordonnée portée par l'exécutif en faveur du logement des agents publics. L'objectif est de « faciliter l’accès à un logement adapté aux conditions familiales, géographiques et économiques des agents, les accompagner dans leurs démarches locatives... Lu
Intervention économique Baux d’habitation Baux commerciaux +2 Logement social Commerçants et fonds de commerce Le « bouclier loyer » est officiellement prolongé jusqu'au 31 mars 2024 Législation L. n° 2023-568, 7 juill. 2023 : JO 8 juill. 2023 [10.07.2023] Adoptée définitivement par le Parlement le 28 juin, la loi prolongeant le « bouclier loyer » jusqu'au 31 mars 2024 est publiée au JO.... Lu
Intervention économique Immobilier Finances et fiscalités +1 Social L’État et Action logement signent la convention quinquennale 2023-2027 Gouvernement, communiqué, 16 juin 2023 (Action) [19.06.2023] La Première ministre, les ministres de la Transition écologique et du Logement et les dirigeants sociaux d’Action Logement Groupe ont signé le 16 juin, en présence des partenaires sociaux, la convention quinquennale... Lu
Intervention économique Pollutions, Risques et Nuisances Transition énergétique +1 Immobilier L’exécutif annonce un renforcement du soutien à la rénovation énergétique des bâtiments Min. Transition écologique, communiqué, 13 juin 2023 (rénovation énergétique) [13.06.2023] Le Gouvernement a annoncé 12 juin l’évolution, dès 2024, des aides MaPrimeRénov’ pour la rénovation du parc... Lu
Public Intervention économique Immobilier +2 Logement social Finances et fiscalités Accès au prêt locatif aidé d'intégration pour les logements-foyers habitat inclusif Législation D. n° 2023-431, 2 juin 2023 : JO 3 juin 2023 [05.06.2023] Un décret du 3 juin 2023 ouvre la possibilité de financer en prêt locatif aidé d'intégration les logements-foyers dénommés habitat... Lu
Offert Intervention économique Immobilier Prolongation du « bouclier loyer » pour les ménages et les entreprises : adoption par les députés d’une proposition de loi Travaux préparatoires AN, proposition de loi, TA n° 123, 31 mai 2023 [02.06.2023] Le 31 mai, l'Assemblée nationale a adoptée en première lecture, sans modification, une proposition de loi maintenant provisoirement un dispositif de plafonnement de revalorisation de la variation annuelle des indices... Lu
Construction Vente immobilière Sûretés et Garanties +1 Sûretés immobilières VEFA : le garant d'achèvement qui réclame à l'acquéreur le paiement du solde du prix de vente doit prouver que ce solde est la contrepartie de travaux qu’il a accomplis Jurisprudence Cass. 3e civ., 11 mai 2023, n° 22-13.696, FS-B [16.05.2023] Le garant d'achèvement d'une construction vendue en l'état futur d'achèvement prévu à l'article R. 261-21 du Code de la construction et de l'habitation, qui achève ou fait achever en les payant, les travaux abandonnés par le constructeur défaillant, est seul fondé à exiger de l'acquéreur le solde du paiement du prix de vente (V. Cass. 3e civ., 7 nov. 2007, n° 05-15.515). La créance du garant sur le prix de vente... Lu
Pollutions, Risques et Nuisances Transition énergétique Immobilier +2 Services publics Intervention économique Rénovation énergétique des logements : le futur de « France Rénov’ » se dessine maintenant Min. Transition énergétique, communique, 11 mai 2023 (France Rénov') [12.05.2023] Le Gouvernement a annoncé le lancement d’une concertation sur le futur de « France Rénov’ », le service public de la rénovation de l’habitat. Objectif : « construire d’ici l’automne, avec les représentants des collectivités territoriales et des acteurs du réseau existant, un nouveau pacte territorial pour renforcer l’accompagnement des ménages et le rendre plus simple, plus lisible et plus... Lu
Intervention économique Logement social Acquisition-amélioration des logements dans certaines collectivités ultra-marines : conditions d'obtention des aides de l'État Législation A. n° IOMO2311495A, 27 avr. 2023 : JO 10 mai 2023 [10.05.2023] Un arrêté du 27 avril 2023 fixe les conditions dans lesquelles des aides de l'État peuvent être accordées en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte pour financer l'amélioration et l'acquisition-amélioration des logements, en visant prioritairement l'éradication et la prévention de... Lu
Nominations Immobilier Nomination du président et des membres du conseil d'administration de l'Anah A. n° TREL2306236A, 10 mars 2023 : JO 17 mars 2023 [17.03.2023] Par arrêté du ministre de l'Économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique, du ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires et du ministre délégué hargé de la Ville et du logement, du 14 mars 2023, M. Thierry REPENTIN est nommé président du conseil d'administration de l'Agence nationale de l'habitat (Anah... Lu
Construction Intervention économique Les règles relatives au budget du FNAP sont modifiées Législation D. n° 2023-125, 21 févr. 2023 : JO 23 févr. 2023 [23.02.2023] Le décret n° 2023-125 du 21 février 2023 modifie les règles relatives au budget du Fonds national des aides à la pierre (FNAP) prévues aux articles R. 435-3 et R. 435-4 de la partie réglementaire du Code de la construction et de l'habitation (CCH... Lu
Offert Immobilier Actes administratifs Procédure administrative +1 Intervention économique Recevabilité et bien-fondé d'un recours pour excès de pouvoir contre une prise de position administrative publiée dans une « foire aux questions » Jurisprudence CE, 9e et 10e ch., 3 févr. 2023, n° 451052 [06.02.2023] Le ministère de l'Économie, des Finances et de la Relance a publié sur son site internet une nouvelle version, mise à jour le 23 mars 2021, de la foire aux questions (FAQ) relative au fonds de solidarité en faveur des entreprises institué par l'ordonnance n° 2020-317 du 25 mars 2020 (Covid-19). Au point 12 de la partie « Puis-je en bénéficier » de cette FAQ, à la question « Les loueurs en meublés non professionnels... Lu
Transition énergétique Immobilier Intervention économique Dispositif « MaprimeRénov » : changements entrant en vigueur au 1er février 2023 Min. Transition énergétique, communiqué, 22 déc. 2022 [31.01.2023] Afin de poursuivre le gain énergétique des logements, le Gouvernement renforce le budget du dispositif « MaprimeRénov ». À partir du 1er février : - le plafond des travaux dans le cadre de MaPrimeRénov' copropriétés sera relevé de 15 000 euros à 25 000 euros, et les primes individuelles versées aux ménages aux revenus très modestes et modestes seront doublées à 3 000 euros et 1 500 euros ; - le plafond des travaux... Lu
Nominations Immobilier Lionel Causse est nommé président du Conseil national de l'habitat A. n° TREL2237316A, 27 déc. 2022 : JO 31 déc. 2022 [10.01.2023] Par arrêté du ministre chargé de la Ville et du Logement, du 27 décembre 2022, M. Lionel Causse, député de la deuxième circonscription des Landes, est nommé président du Conseil national de... Lu