Séléction de la rédaction Baux commerciaux Baux professionnels Immobilier Bail emphytéotique : transfert au preneur des actions en garantie décennale et en réparation sur les ouvrages Jurisprudence Cass. 3e civ., 11 juill. 2024, n° 23-12.491, FS-B [24.07.2024] Sauf stipulation contraire, l'emphytéose emporte, par elle-même, dès l'entrée en jouissance par l'effet du bail et pendant toute la durée de celui-ci, transfert du bailleur au preneur des actions en garantie décennale et en réparation à raison des désordres affectant les ouvrages donnés à bail.... Lu
Baux commerciaux Baux professionnels Rural Conditions pour l'association d'un membre de la famille comme copreneur d'un bail rural Jurisprudence Cass. 3e civ., 11 juill. 2024, n° 22-22.156, FS-B [24.07.2024] Pour pouvoir associer un membre de sa famille comme copreneur d'un bail rural, le preneur doit être de bonne foi et la nouvelle situation après association doit respecter la réglementation sur le contrôle des structures des exploitations agricoles.... Lu
Séléction de la rédaction Sociétés Affaires Patrimoine +3 Civil Procédure civile Immobilier Droit de l'usufruitier de contester les décisions collectives portant atteinte à son droit de jouissance, malgré les statuts d'une SCI Jurisprudence Cass. 3e civ., 11 juill. 2024, n° 23-10.013, FS-B [23.07.2024] Les statuts d'une société civile immobilière ne peuvent priver l'usufruitier de parts sociales du droit de contester une délibération collective susceptible d'avoir une incidence directe sur son droit de jouissance.... Lu
Médias et Communication Numérique Nominations Olivier Corolleur, nouveau directeur général de l’Arcep AAI Arcep, communiqué, 22 juill. 2024 (Nomination) [23.07.2024] Olivier Corolleur est nommé directeur général de l’Arcep, l’Autorité de régulation des communications électroniques, des postes et de la distribution de la presse. Sa prise de fonction sera effective le 19 août... Lu
Civil Justice civile Veille biblio en droit civil et procédure civile : ce qui s’est dit du 5 au 17 juillet 2024 Bibliographie [22.07.2024] La rédaction sélectionne chaque semaine les articles et commentaires qu’il ne fallait pas manquer parmi une centaine de revues et blogs... Lu
Offert Famille Personnes Droit international +1 Justice civile Retour exceptionnel vers un État tiers de l'enfant déplacé illicitement : une exception conditionnée par l'intérêt supérieur de l'enfant Jurisprudence Cass. 1re civ., 10 juill. 2024, n° 24-12.156, FS-B [22.07.2024] En présence d'un déplacement illicite, le retour exceptionnel de l'enfant vers un État tiers ne peut être ordonné que s'il replace l'enfant dans des conditions familières et favorables à son épanouissement, conformément à son intérêt supérieur. Dans le cas contraire, le retour doit être refusé.... Lu
Nominations Professions judiciaires Composition du Tribunal des conflits Min. Justice, avis n° JUSE2419583V : JO 21 juill. 2024 [22.07.2024] M. Nicolas Boulouis, conseiller d'Etat, a été élu, en application de l'article 2 de la loi du 24 mai 1872, par l'assemblée générale du Conseil d'Etat le 20 juin 2024 afin de remplacer Mme Christine Maugüé comme membre titulaire du Tribunal des conflits, à compter du 1er août... Lu
Séléction de la rédaction Copropriété Vente immobilière Procédure civile Le paiement par le notaire malgré l'opposition du syndicat de copropriété ne vaut pas acquiescement Jurisprudence Cass. 3e civ., 11 juill. 2024, n° 23-11.700, FS-B [22.07.2024] Le paiement effectué par un notaire, en l'absence de contestation judiciaire formée par le vendeur d'un lot en copropriété, en conséquence de l'opposition faite par le syndicat des copropriétaires, ne peut caractériser un acquiescement, cette opposition n'étant ni une demande en justice ni un jugement.... Lu
Nominations Yann Bubien n'est plus directeur adjoint du cabinet de la ministre du Travail, de la Santé et des Solidarités A. n° TSSC2420268A, 19 juill. 2024 : JO 20 juill. 2024 [22.07.2024] Il est mis fin, à compter du 17 juillet 2024, aux fonctions de M. Yann Bubien, directeur adjoint du cabinet de la ministre du travail, de la santé et des... Lu
Vente immobilière Rural Baux commerciaux +2 Baux professionnels Contrats Vente d’un domaine agricole : effet de l’engagement de l’acquéreur substitué de louer le bien acquis à un preneur agréé par la SAFER Jurisprudence Cass. 3e civ., 11 juill. 2024, n° 22-23.678, FS-B [22.07.2024] Lorsque le substitué prend l'engagement de louer le bien acquis à un preneur agréé par la société d'aménagement foncier et d'établissement rural dans les conditions prévues par l'article R. 142-1, alinéa 2, du Code rural et de la pêche maritime, ce dernier peut demander l'exécution forcée de cet engagement.... Lu