Rural Immobilier L'accord des commissaires du Gouvernement n'a pas à être joint à la notification de la décision de préemption Jurisprudence Cass. 3e civ., 15 janv. 2026, n° 24-21.703, FS-B [23.01.2026] Pour une préemption avec révision du prix, l'article R. 143-12, alinéa 2, du Code du rural exige seulement que la notification mentionne l'accord des commissaires du Gouvernement, sans qu'il soit nécessaire de joindre cet accord.... Lu
Professionnels de l’immobilier Sûretés Sûretés et Garanties Cessation de la garantie financière d'un agent immobilier : sans notification individuelle, le délai de trois mois pour produire la créance n'est pas opposable Jurisprudence Cass. 3e civ., 22 janv. 2026, n° 23-21.673, FS-B [23.01.2026] En cas de cessation de la garantie financière d'un agent immobilier, le délai de trois mois pour déclarer une créance n'est pas opposable aux créanciers devant être notifiés individuellement lorsque le garant n'a pas procédé à une notification individuelle, une simple publication dans quotidien étant insuffisante.... Lu
Urbanisme et environnement Rural Chasse : pas de droit de retrait dévolu aux associations de propriétaires créées après l’ACCA Jurisprudence CAA Bordeaux 4ème ch., 13 janv. 2026, n° 24BX00244 [21.01.2026] La discrimination temporelle entre associations de propriétaires est justifiée dans la mesure où elle est proportionnée au but légitime poursuivi.... Lu
Rural Sociétés Condition de dissolution d'un GAEC pour mésentente entre ses membres Jurisprudence Cass. 3e civ., 18 déc. 2025, n° 24-21.048, F-D [15.01.2026] La mésentente entre membres d'un groupement agricole d'exploitation en commun (GAEC) ne justifie sa dissolution que si elle paralyse réellement le fonctionnement du groupement.... Lu
Rural Financement des entreprises Déchéance de DJA : impact d'une modification réglementaire sur une aide accordée avant son entrée en vigueur Jurisprudence CE 3e-8e ch. réunies, 30 déc. 2025, n° 494503 [08.01.2026] Pour les aides accordées avant le 1er janvier 2015, les dispositions réglementaires antérieures, déterminant les conditions de leur déchéance et l'autorité compétente pour la prononcer, continuent à s'appliquer.... Lu
Rural Sociétés Contrats et obligations Coopératives agricoles : sanctions statutaires = clauses pénales, pouvoir de réduction du juge Jurisprudence Cass. 3e civ., 18 déc. 2025, n° 24-19.042, FS-B [08.01.2026] La clause des statuts d'une coopérative mettant à la charge de l'associé, en cas d'inexécution totale ou partielle de ses engagements, le paiement d'une somme correspondant à une évaluation conventionnelle et forfaitaire du préjudice futur subi par la coopérative constitue une clause pénale, peu important que les statuts types prévoient la possibilité de sanctions pécuniaires et des modalités de calcul.... Lu
Offert Avocat Contrôle et contentieux social Négociation collective Convention de stage et CAPA : impossibilité de stage après l'obtention du certificat Jurisprudence Cass. soc., 7 janv. 2026, n° 24-14.659, F-B [07.01.2026] Il résulte du préambule et de l'article 1er de l'accord professionnel du 19 janvier 2007 relatif aux stagiaires des cabinets d'avocats qu'est exclue une convention de stage entre un avocat maître de stage et un titulaire du certificat d'aptitude à la profession d'avocat (CAPA).... Lu
Rural Immobilier Patrimoine Impact de l'attribution préférentielle sur l'évaluation des biens ruraux donnés à bail Jurisprudence Cass. 1re civ., 10 déc. 2025, n° 23-13.978, FS [19.12.2025] Lorsqu'une exploitation agricole est attribuée à un copartageant associé de la société titulaire d'un bail rural, elle ne peut être évaluée comme libre d'occupation.... Lu
Fonctions publiques Agent de la fonction publique Santé C. FRIEDRICH Vade-mecum à destination du juge pour apprécier l'existence d'un harcèlement moral Jurisprudence CE, 10 déc. 2025, n° 497170 : Lebon T. [17.12.2025] Après avoir rappelé que le harcèlement moral dont serait victime un sapeur-pompier volontaire constitue une faute imputable à l'Administration, le Conseil d'État a précisé les conditions dans lesquelles le juge du fond exerce son office pour se prononcer sur l'existence d'un tel harcèlement.... Lu
Rural Collectivités territoriales Propriété publique +1 Vente immobilière Désaffectation d’un chemin rural : un état de fait à prouver Jurisprudence CAA Marseille, 5e ch., 24 nov. 2025, n° 24MA03088 [09.12.2025] Doit être annulée la décision du conseil municipal prononçant la cession d'un chemin rural désaffecté, si la désaffectation résulte de l'édification de clôtures irrégulières.... Lu