Rural Immobilier L'accord des commissaires du Gouvernement n'a pas à être joint à la notification de la décision de préemption Jurisprudence Cass. 3e civ., 15 janv. 2026, n° 24-21.703, FS-B [23.01.2026] Pour une préemption avec révision du prix, l'article R. 143-12, alinéa 2, du Code du rural exige seulement que la notification mentionne l'accord des commissaires du Gouvernement, sans qu'il soit nécessaire de joindre cet accord.... Lu
Construction Transition énergétique Propriété publique RE2020 : extension des exigences de performance énergétique et environnementale des constructions à certains types de bâtiments Législation D. n° 2026-16, 15 janv. 2026 : JO 17 janv. 2026 [19.01.2026] Dans le cadre des objectifs gouvernementaux de réduction des consommations d'énergie et de limitation des émissions de gaz à effet de serre, le décret n° 2026-16 du 15 janvier 2026 étend le périmètre d'application de la réglementation environnementale 2020 (RE2020) aux constructions pérennes de bâtiments ou de parties de bâtiments tertiaires spécifiques et bâtiments industriels et artisanaux en France... Lu
Rural Sociétés Condition de dissolution d'un GAEC pour mésentente entre ses membres Jurisprudence Cass. 3e civ., 18 déc. 2025, n° 24-21.048, F-D [15.01.2026] La mésentente entre membres d'un groupement agricole d'exploitation en commun (GAEC) ne justifie sa dissolution que si elle paralyse réellement le fonctionnement du groupement.... Lu
Collectivités territoriales Urbanisme et environnement Urbanisme Publication d’une circulaire pour renforcer le dialogue entre les architectes des Bâtiments de France et les collectivités territoriales Instr. n° MICA2536843J, 23 déc. 2025 [13.01.2026] Mise en ligne sur le site Legifrance le 12 janvier 2026, une circulaire de la ministre de la Culture vise à permettre aux collectivités territoriales et aux porteurs de projets de bénéficier au mieux, dans le cadre d'un dialogue de qualité renouvelé, de l'expertise et du savoir-faire des Architectes des bâtiments de France (ABF). Comment ? en développant les outils de diffusion d'une culture partagée en matière de... Lu
Rural Financement des entreprises Déchéance de DJA : impact d'une modification réglementaire sur une aide accordée avant son entrée en vigueur Jurisprudence CE 3e-8e ch. réunies, 30 déc. 2025, n° 494503 [08.01.2026] Pour les aides accordées avant le 1er janvier 2015, les dispositions réglementaires antérieures, déterminant les conditions de leur déchéance et l'autorité compétente pour la prononcer, continuent à s'appliquer.... Lu
Rural Sociétés Contrats et obligations Coopératives agricoles : sanctions statutaires = clauses pénales, pouvoir de réduction du juge Jurisprudence Cass. 3e civ., 18 déc. 2025, n° 24-19.042, FS-B [08.01.2026] La clause des statuts d'une coopérative mettant à la charge de l'associé, en cas d'inexécution totale ou partielle de ses engagements, le paiement d'une somme correspondant à une évaluation conventionnelle et forfaitaire du préjudice futur subi par la coopérative constitue une clause pénale, peu important que les statuts types prévoient la possibilité de sanctions pécuniaires et des modalités de calcul.... Lu
Transition énergétique Banque et finance Consommation +2 Immobilier Fiscal Prêt avance mutation et crédit d'impôt pour la rénovation énergétique : actualisation des conditions de ressources Législation A. n° VLOL2533615A, 10 déc. 2025 : JO 12 déc. 2025 [12.12.2025] Un arrêté du 10 décembre 2025 actualise les plafonds de ressources applicables aux bénéficiaires d'offres de prêts avance mutation ne portant pas intérêt à compter du 1er janvier 2026. Les plafonds de ressources précités correspondent à ceux des ménages « modestes » selon le barème fixé par l'Agence nationale de l'habitat applicable à compter du 1er janvier... Lu
Rural Immobilier Rôle des SAFER dans les ventes amiables de biens agricoles au preneur en place : clarification du cadre juridique Rép. min. n° 05269 : JO Sénat, 13 nov. 2025, p. 5657 [11.12.2025] La ministre de l’Agriculture a été sollicitée récemment pour préciser le cadre juridique des ventes amiables de fonds ruraux aux preneurs en... Lu
Rural Collectivités territoriales Propriété publique +1 Vente immobilière Désaffectation d’un chemin rural : un état de fait à prouver Jurisprudence CAA Marseille, 5e ch., 24 nov. 2025, n° 24MA03088 [09.12.2025] Doit être annulée la décision du conseil municipal prononçant la cession d'un chemin rural désaffecté, si la désaffectation résulte de l'édification de clôtures irrégulières.... Lu
Collectivités territoriales Rural Propriété publique Mise à disposition des terrains communaux à vocation agricole : le conseil municipal peut prévoir des différences de traitement entre exploitants agricoles Jurisprudence CAA Toulouse, 1re ch., 6 nov. 2025, n° 24TL00320 [01.12.2025] Ces différences de traitement doivent être en rapport avec l'usage des biens communaux et procéder de différences de situation ou répondre à un but d'intérêt général.... Lu