Annulation d'une vente en viager : le crédirentier n'a pas une espérance de vie suffisante pour recevoir la totalité du prix de vente #Brève

L’acquéreur du bien en viager connaissait la situation personnelle du crédirentier par l’intermédiaire de son employé, et n'ignorait pas qu'âgé de 81 ans, il connaissait des problèmes de santé ayant justifié plusieurs hospitalisations et devant conduire à court terme à son relogement dans un lieu adapté à son état. Par conséquent, la rente mensuelle de 250 € en contrepartie d'un droit d'usage incessible était insusceptible de couvrir les frais de relogement du crédirentier. Compte tenu de la valeur vénale du bien de 240 000 €, du prix de vente fixé à 212 000 € payable comptant à hauteur de 122 000 €, le taux de la rente mensuelle permettait à l’acquéreur de n'avoir à payer la totalité du prix de vente que si le vendeur vivait jusqu'à 110...